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随着生活水平的提高,大家的居住r18漫环境也白石溪讲什么故事越来越好,相应的物业管理质量越好,收费根据标准也越来越高。但物业存在就会有相关的问题产生,《物业管理法》的出现就是为了规范物业管理相关问题,处理好业主也物业的纠纷。关于物管费的收取,在出现以下几种情况时,很多业主都会拒绝缴纳费用,也因此会给自己带来不小的麻烦;因为这些情况下不缴纳物业费是违法的,只有一种情况除外。

1、未入住

现在有很多人不止一处住宅,买了房子可能很多年都不会入住,这些业主中就会有些人认为自己没有入住,也没有享受到物业管理的相关待遇,为什么还要缴纳高额的物业费呢?不少唐溢ty个人资料人因此拒绝缴费,这种情况下,不缴费是违反规定的,物业费征收不以入住时间为起始点,而是从业主接房开始就要缴纳了。

2、服务不到位或收费过高

很多人在物业管理方面一有问题就不交物业管理费,甚至有传言说物业服务不到位业主就可以拒绝缴纳物业费。事实上刘标峰不是这样的,业主要说服务不到位要有量化的考核标准,不同的服务、设施等对应不同的收费标准,业主可以反应也可以通过业主大会来维权,但擅自不交物业费就是违法了。

3、违规收费

物且望骄阳业管理只能收取物业费,禁止将物业费与其他费qq名字,红薯,美旅用挂钩收取;比如有的小区物业设施好,配有非公共健身房,物业在雅津1号甜高粱收取物业费时未按合同约定来收费,而是擅自提高了收费标准,将健身房的卡附加"赠送",这种强买强卖,挂钩销售的行为就是违法的,这时候业主面对这些非法收费杜芸苓,就梳齿鳚可以拒绝缴纳。

根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体金姬秀应用法律若干问题的解释》中hriq相关条例的规定:物业服务企业违反物业服务合同约定或者违反法律、法规以及部门规章的规你丹姐阿定,出现擅自扩大收费范围、提高收费标久播准魔胎降世或者重复收费的情况,业主以违规收费为由提出抗辩的,法唯我独魔院应予选举链支持。

也就是说,除了物业违法收费外,业主都是不可以不缴纳物业费的,对物业服务等各方面冷俊王爷v俏皮王妃有意见的可以通过正当的途径来反应和解决,可以更换甚至起诉物业公司。各位业主也要注意,违规不缴纳物业费是会产生滞纳金的,要尽量避免此类情况。

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